#Exclusivité

SARCELLES Appartement 3 pièces - 144 000 €

70 m² hab
69 m² carrez
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
144000

Sarcelles - Louis Lebrun - Alain BOTBOL - 06 16 53 55 76 - vous propose en Exclusivité un Investissement Locatif (Bail avec une rentabilité de 9%), appartement occupé par un couple de locataires sérieux - loyer 1197,93 € CC. Appartement de 3 pièces d'une surface de 70 m2. Au sein d'une copropriété correctement gérée et bien entretenue avec ascenseurs et gardienne, l'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc. Ce lot est complété par une cave. Proche toutes commodités - Commerces, Transports - Bus, Tramway T5, RER D. Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Toutes Charges de copropriétés sauf eau chaude) : 2856€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 https://www.optimhome.com/conseillers/botbol (réf. 558038 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 144 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 558038
  • Année de construction 1970
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 14
  • Exposition N-S
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface Carrez 69 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 144 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 84
  • Charges copropriété238€/mois
  • Quote part de charges2 856€
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  980 €  et  1 220 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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