SAMONAC Maison de caractère 9 pièces - 504 000 €
Vous êtes amoureux de la pierre? Du calme et de la campagne?
Alors vous serez vite séduit par cette magnifique maison de caractère de 308m2 avec de beaux volumes, des années 1878 sur une parcelle de 3000m2.
Cette grande maison se compose au rdc :
D'une cuisine aménagée avec de nombreux rangements, d'un grand séjour de 42m2 et sa baie vitrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, et d'une salle de bain/toilette.
Il est envisageable de changer le bureau ou le salon en chambres, à vous de voir!
A l'étage un palier dessert :
5 chambres spacieuses dont 2 avec salle de bain privative et baignoire, un toilette séparé.
Vous y trouverez à l'extérieur : un terrain arboré, une terrasse et un barbecue pour passer de belle soirée d'été.
Son grand parking ainsi que ses garages et dépendances attenants de plus de 420m2.
Celle-ci pourra offrir de nombreuses possibilités tel que maison familiale, chambres d'hôtes, gîtes.
La maison dispose du mode de chauffage avec pompe à chaleur air/eau, de pompe à chaleur air/air, cheminées.
Tout à l'égout et fibre.
A proximité de Bourg Sur Gironde et ses commerces, des écoles et collèges, des ramassages scolaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 https://www.optimhome.com/conseillers/boutet (réf. 543248 )
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 504 000 €
- et de publicité foncière
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
- Référence 543248
- Année de construction 1878
- Vue Vue dégagée, sur Jardin
- Surface habitable 308 m²
- Superficie terrain 3000 m²
- Surface jardin 3000 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 504 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Nb de pièces 9
- Nb de chambres 6
- Nb de Salle de bain 2
- Nb de WC 3
- Salles d'eau 1
- Terrasse Oui
- Stationnement extérieur
- Parking 1
- Garage 2
- Visiophone / Videophone Non
- Climatisation Oui
- Cuisine aménagée
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
