SAINT QUENTIN Immeuble de rapport - 116 000 €

SAINT-QUENTIN, À Vendre Immeuble de Rapport, idéalement situé en Centre-Ville, à proximité des Écoles, Commerces, Transports...

Immeuble composé de 3 lots :

Rez-de-chaussée, un Local Commercial, d'environ 57 m2, comprenant 2 Pièces, Cuisine, WC.

1er Étage, un Appartement de Type 3, d'environ 61 m2, comprenant une Cuisine ouverte sur Séjour, 2 Chambres, Salle d'Eau, WC.

2ème Étage, un Appartement de Type 3, d'environ 50 m2, comprenant une Entrée, un Séjour avec coin Cuisine, 2 Chambres, Salle d'Eau, WC.

L'Immeuble dispose d'une Entrée pour le Local Commercial et d'une Entrée pour les 2 Appartements.

Immeuble équipé d'un chauffage gaz de ville, de ballons d'eau électriques. Compteurs Individuels.

Loyers annuels possible de 16 800 €.

Travaux, à prévoir, de rafraîchissement pour les 2 appartements et changement des fenêtres pour le 2ème étage.
Travaux d'aménagement au rez-de-chaussée en fonction de l'activité.

UNE VISITE S'IMPOSE POUR VOIR LE RÉEL POTENTIEL DE CE BIEN !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 22 18 71 33 https://www.optimhome.com/conseillers/claidat (réf. 557435 )