#Exclusivité

Maison individuelle 8 pièces - 395 000 € SAINT PAUL TROIS CHATEAUX

164 m² hab
2440 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
395000

Grande maison de 5 chambres située dans un environnement paisible et verdoyant à Saint-Paul-Trois-Châteaux, en Drôme provençale (26). La propriété dispose d'un grand terrain de 2000 m2 constructibles, sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable sur la colline environnante et le centre-ville.

Construite dans les années 1970, cette maison nécessite d'être modernisée pour en faire un lieu de vie confortable et moderne. Elle offre cependant un potentiel immense pour réaliser une belle maison de famille, dans un environnement paisible et verdoyant.

L'emplacement de la propriété est idéal, à proximité du centre ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux et de toutes les commodités. La maison est également située dans un quartier calme et paisible, offrant une atmosphère de détente et de sérénité.

Le grand terrain de la propriété permet de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un jardin arboré, une piscine ou encore un espace de loisirs pour les enfants.

En résumé, cette grande maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux est une opportunité pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, offrant un potentiel de rénovation intéressant pour en faire une belle maison de famille. Sa situation géographique idéale est un atout majeur pour la vie quotidienne.


Pour mieux vous projeter j'ai intégré une proposition de décoration 3D pour illustrer le potentiel du bien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 https://www.optimhome.com/conseillers/sylviane.schoepfer (réf. 535723 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 395 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 535723
  • Année de construction 1969
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 164 m²
  • Surface séjour 26 m²
  • Superficie terrain 2440 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 395 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 2
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 180 €  et  3 000 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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395000

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