SAINT NICOLAS Maison 3 pièces - 171 800 €

Découvrez cette élégante maison mitoyenne de 89,78m², en excellent état, située à quelques pas du rond-point tchèque. Un emplacement idéal pour un accès facile aux commerces, écoles, crèche, transports en commun et axes routiers.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui ouvre sur un salon de 19,50m² et une salle à manger de 18m², chacun offrant un cachet unique avec une belle hauteur sous plafond et des portes anciennes.
Une cuisine neuve de 9,20m², aménagée et jamais utilisée, une salle d'eau flambant neuve et un WC séparé, complètent ce niveau.

L'étage se compose d'un palier qui dessert deux belles chambres de 12 et 12,4m², chacune parée d'un parquet ancien, ajoutant une touche d'élégance intemporelle.

Une cave sèche et pratique, une cour de 20m² et un jardin de 235m² complètent cette charmante demeure.

La maison bénéficie d'une isolation intérieure refaite, double vitrage PVC, volets électriques ou roulants, et une toiture en parfait état.

Idéale pour un jeune couple ou primo-accédant ! A visiter sans tarder !
Pour toutes demandes de photos ou d'informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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