Maison 7 pièces - 575 000 € SAINT MITRE LES REMPARTS

À la recherche d'une grande villa alliant charme, espace et détente ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette superbe propriété, nichée à Saint-Mitre-les-Remparts, est une véritable perle pour les grandes familles.

Idéalement située dans un quartier paisible et prisé, à proximité de toutes les commodités, cette demeure spacieuse de 180 m² avec quatre chambres réparties sur deux niveaux, offre un confort exceptionnel. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie généreux et lumineux comprenant un hall d'entrée avec un accès au sous-sol, une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée insert et climatisation réversible ouvrant sur une jolie terrasse, trois chambres avec placards (dont une climatisée et ouvrant aussi sur la terrasse), une vaste salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol aménagé offre une polyvalence appréciable avec une salle de jeux, une chambre, un cellier, une buanderie et un atelier. Avec la possibilité d'aménager une cuisine et une salle d'eau, il pourrait aisément se transformer en un deuxième logement indépendant.

Jouissant d'une vue imprenable sur les hauteurs, cette maison s'érige sur un terrain arboré de 1007 m² agrémenté d'une piscine de 8,4 x 4,5 m², créant ainsi un cadre idyllique.

Des travaux de qualité ont été réalisés, comprenant l'isolation de la toiture, des fenêtres et volets électriques, la climatisation réversible, une pompe à chaleur, une alarme, un adoucisseur d'eau, un liner de piscine neuf (remplacé en novembre 2023), un système d'arrosage automatique, ainsi qu'un portail et un garage à ouverture électrique.

Contactez Monique WALET au 06 76 96 98 88 pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété ! En tant que conseillère en immobilier depuis plus de 15 ans, elle se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous pouvez également consulter la référence de cette maison sur son site web : https://www.optimhome.com/conseillers/walet (réf. 552143).

Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant la visite, assurant une expérience de visite sécurisée et personnalisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 https://www.optimhome.com/conseillers/walet (réf. 552143 )