Maison de campagne 4 pièces - 127 000 € SAINT MARS LA JAILLE

EN EXCLUSIVITÉ. St MARS-LA-JAILLE à 4 km en campagne sur la commune de BONNOEUVRE, charmante maison en pierre de 91 m² habitable, avec dépendances et four à pain sur 1 295 m² de terrain arboré, située en impasse.
Comprenant : un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle de bains, lingerie, WC et garage attenant.
Greniers aménageables.
Une belle dépendance attenante de 45 m² + un préau de 44 m².
Très bon état général, fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électriques, charpente en chêne et couverture en ardoise naturelle.
Il faudra prévoir des travaux intérieurs et un mode chauffage.
Venez vous ressourcer au calme de la campagne et vous réveiller avec le chant des oiseaux.
Ramassage scolaire à proximité pour école primaire, collèges et lycées, mais aussi : Epicerie, tabac, bar, journaux à 2 km.
Tous commerces à 5 mn : SuperU, Bricolage, piscine, cinéma, salle de sport, pharmacie…
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 https://www.optimhome.com/conseillers/jolivet (réf. 550602 )