SAINT MARCEL Maison rénovée 7 pièces - 139 100 €

A Saint Marcel, à vendre maison en pierres, avec poutres apparentes. A proximité immédiate de l’autoroute A20, à 5 min de la gare d’Argenton et 2h30 de Paris.

Au rez de chaussée, vous entrerez sur un séjour de 26m², ouvert sur la cuisine (19m²). Ce niveau se compose également d'une grande pièce de vie (28m²) très lumineuse grâce à sa véranda, une salle de bains et une salle d'eau.
La cuisine et la salle de bains sont neuves.

Le premier étage se compose d'un salon de 15m², pouvant servir de chambre d'amis par exemple, de 2 chambres (12 et 13m²), d'un bureau de 17m² disposant d'un accès à la terrasse idéalement orienté au Sud.

Enfin au 2ème étage, vous trouverez une grande chambre de 19m², disposant d'un dressing et WC séparés.

Le jardin de plus de 1300m², dispose d'un hangar pour mettre véhicules et matériel à l'abri et d'une dépendance sur 2 niveaux, permettant du stockage. Cette dernière est électrifiée.
Le terrain est bordé par un ruisseau.

Une parcelle de presque 600m², non attenante, complète ce bien.

Caractéristiques :
Chauffage par radiateurs à inertie et poêles à bois
Fosse septique
Taxe foncière : 611€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (réf. 542007 )