SAINT MARCEL Maison à rénover 4 pièces - 18 000 €

A Saint Marcel, au cœur du village médiéval, à vendre maison en pierres avec poutres apparentes. Accès rapide à l’autoroute A20, à 5 min de la gare d’Argenton et 2h30 de Paris. Elle est également à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, de l'arrêt de bis pour le Collège et le Lycée, ainsi que des commerces.

Maison à rénover de 80m² habitables, sur 2 niveaux.

Au rez de chaussée, vous entrerez sur un séjour de 29m² aux murs en pierres apparentes, avec poutres apparentes. Un coin cuisine est déjà installé. Une petite véranda donne accès au jardinet.

Au 1er étage, on trouve 3 chambres, la salle de bains et un WC séparé.

Les combles sont aménageables, on peut aisément recréer 30m² supplémentaires.

la maison dispose d'un garage de 22m². D'un jardinet de 50m², d'une cave.

Caractéristiques :
- raccordé au tout à l'égout
- taxe foncière: 545€
- Huisseries bois et doubles vitrage
- travaux de toiture à prévoir


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (réf. 557730 )