SAINT LYS Terrain constructible - 299 000 €

SAINT-LYS - TERRAIN À BÂTIR - 2692 m² - PLAT - VIABILISE TOUT-A-L'ÉGOUT/EAU - CALME -

Exceptionnelle opportunité d'acquérir un terrain de 2692 m2, plat, viabilisé (en partie), de forme idéale, vous permettra de donner vie à votre projet de vie.

Situé à seulement 3 minutes du centre-ville, ce terrain allie la tranquillité de la campagne et la proximité de toutes les commodités.
Se trouvant en fond d'impasse, au calme, est judicieusement positionné en retrait de la route, garantissant votre intimité et votre sécurité.
Côté technique, l'étude de sol G1 a été réalisée et un CU a été obtenu pour la construction d'un seul bâtiment. Situé en zone UB avec un Coefficient d'Occupation des Sols (COS) non réglementé, vous laissant ainsi une grande liberté dans la conception de votre projet. L'assainissement est le tout-à-l'égout.

En résumé, ce terrain offre un environnement propice à la construction, alors ne laissez pas passer cette rare opportunité de réaliser votre rêve. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 https://www.optimhome.com/conseillers/pocinho (réf. 549675 )