Maison 2 pièces - 18 500 € SAINT LEGER MAGNAZEIX

Située au coeur d'un petit hameau calme et verdoyant et à 2 minutes de Saint-Léger-Magnazeix, village disposant de petits commerces essentiels et école, à 10min des supermarchés les plus proches, à 15min de l'autoroute A20, 20 min de La Souterraine et 50 min de Limoges et de Châteauroux.

Je vous propose une charmante maison à rénover et à réhabilter selon vos envies et vos projets avec une dépendance et un jardin non attenants.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une surface de 60 m² au sol avec 2 pièces séjour/cuisine + chambre, ainsi qu'une grange en toit cathédrale donnant accès à une mezzanine de 32 m².
La grange peut accueillir un véhicule et devenir un garage fermé si vous le souhaitez, une place de parking juste en face de la double porte est à votre disposition.
A l'extérieur juste devant l'entrée principale de la maison, une agréable terrasse ombragée de 20 m² avec une vue plongeante sur un écrin de verdure et des arbres fruitiers. Depuis la terrasse, via un escalier équipé de sa main courante afin d'accèder en toute sécurité à la dépendance de 30 m² environ et juste à côté à la parcelle de 123 m² idéale pour un potager.

Cette petite maison peut devenir grande, vous pourrez passer de 60m² à 110 m² environ avec un 1er étage sous pente.

Ne passez pas à côté d'un bien atypique tant par sa situation, son potentiel et les multiples projets qu'elle peut inspirer !

Contactez-moi au :06 32 37 48 78







Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 23,33% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 https://www.optimhome.com/conseillers/philippe.deschayer (réf. 548546 )