SAINT JUST SAINT RAMBERT Appartement en rez-de-jardin 2 pièces - 55 000 €
Baisse de prix
A moins d’une demi-heure de St Etienne, à 5 minutes d’Andrézieux-Bouthéon, à découvrir, au cœur du centre-ville de St Just St Rambert, telle une maison, ce studio déjà meublé.
Produit rare.
Le studio se trouve dans la cour arrière d’un immeuble situé sur la grande place de St Just St Rambert.
Vous, ou vos locataires auront l’ensemble de toutes les commodités et commerces de la ville, à moins de cinq minutes à pied, tout comme des places de stationnement.
L’appartement de 25 m2 est composé d’une pièce principale (16 m2) avec espace cuisine, et une seconde pièce où se trouvent un espace nuit et la partie sanitaire (9m2).
La partie sanitaire a été refaite à neuf.
Il est à noter que la location, jusqu’à présent, était de 380 €/HC.
Rentabilité brute annuelle : 7,6 %
Données de St Just St Rambert :
15 650 habitants, en croissance annuelle
28 % des ménages sont composés d’une seule personne
Taux de chômage à 7,6 % (en baisse par rapport à 2021)
38 magasins et boutiques sur St Just St Rambert
Situation géographique :
Andrézieux Bouthéon – 8 min
Gare TER de Veauche-St Galmier – 16 min
Aéroport de St Etienne – 20 min
Ikea St Etienne – 22 min
Gare TER de St Etienne Châteaucreux – 23 min
Gare TER de Firminy – 29 min
Gare TER de St Chamond – 30 min
Roanne – 52 min
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Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Concerne l'assurance de la copro) : 40€ soit 3€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 https://www.optimhome.com/conseillers/raphael.drouet (réf. 547679 )
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 55 000 €
- et de publicité foncière
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
- Référence 547679
- Meublé Oui
- Surface habitable 25 m²
- Surface Carrez 25 m²
- Surface séjour 16 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 55 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 6
- Charges copropriété3€/mois
- Quote part de charges40€
- Nb de pièces 2
- Nb de chambres 1
- Nb de WC 1
- Salles d'eau 1
- Visiophone / Videophone Non
- Cuisine coin cuisine
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
