SAINT JULIEN Villa d'architecte 12 pièces - 595 000 €
Jean-Louis LAMY vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de SAINT-JULIEN, à 10 minutes du Pôle Santé de DIJON-VALMY, cette MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE de 280 m² habitables, offrant de très beaux volumes, implantée sur un terrain de 804m² agrémenté d'une piscine semi-enterrée.
Au Rez-de-Chaussée : Une splendide Pièce de Vie composée d'un lumineux Salon-Séjour de plus de 70 m² avec deux grandes baies vitrées offrant chacune un accès sur une belle terrasse, une Cheminée moderne, une Cuisine aménagée et équipée, un Cellier, une confortable Chambre climatisée avec un placard, une très jolie Salle de Bain avec d'une Douche à l'Italienne ainsi qu'une Baignoire d'angle, un placard, un WC avec lave mains.
Au Premier Étage : Quatre magnifiques Chambres, dont une avec plafond Cathédrale, un très grand et lumineux Bureau aménagé de placards, une spacieuse Salle d'Eau, un WC avec lave mains, un accès aux combles isolées.
Au Sous-Sol avec un accès indépendant : Une grande Buanderie aménagée carrelée et chauffée, une Salle de Jeux carrelée et chauffée, un WC séparé, un grand Garage, une Cave avec un puits.
Cette Maison a été construite et aménagée avec des matériaux de haute qualité, isolée de l'intérieur et par l'extérieur, elle est située dans une commune du Val de Norge qui a su concilier dynamisme et cadre de vie à la campagne.
Un dernier aménagement, laissé à votre appréciation, saura vous séduire lors de la visite à effectuer sans tarder ...
La Commune de SAINT-JULIEN dispose d'une crèche, d'écoles primaires et maternelles, de nombreux commerces et artisans, un pôle médical, une ligne de bus, une gare SNCF.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Louis LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 497 761 Greffe de DIJON) 06 46 73 79 82 https://www.optimhome.com/conseillers/jl.lamy (réf. 556344 )
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 595 000 €
- et de publicité foncière
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
- Référence 556344
- Année de construction 1995
- Exposition N-E / S-W
- Vue Vue sur Jardin
- Surface habitable 284 m²
- Surface séjour 50 m²
- Superficie terrain 804 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 595 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Nb de pièces 12
- Nb de chambres 5
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 3
- Salles d'eau 1
- Terrasse Oui
- Stationnement extérieur
- Parking 2
- Garage 1
- Cave Oui
- Visiophone / Videophone Non
- Climatisation Oui
- Cuisine aménagée
- Piscinable Oui
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
