Propriété 20 pièces - 285 000 € SAINT JEAN LES LONGUYON

David Trigallez OPTIMHOME immobilier, vous présente en exclusivité une ancienne caserne militaire .
Véritable témoin de l'architecture d'avant guerre, à deux pas de la Belgique et du Luxembourg, juste en face du futur regroupement scolaire de Saint jean les Longuyon.

Promoteur immobilier , investisseur, cette bâtisse de 2550 m² exploitable vous attend pour lui redonner vie. Un terrain de 6250 m² où un parking ainsi qu'une aire de jeux sont tout à fait réalisable.

Voici comment se présente le bâtiment:

Au sous sol:

- un garage de 445 m²
- 5 caves :
(1): 104 m²
(2): 105 m²
(3): 95 m²
(4): 90 m²
(5): 40 m², un couloir de 10 m² et un petit local de 20 m²
On peut imaginer un local a vélo, une chaufferie collective, ou tout simplement y créer des cellules de stockage.
Au total le sous sol mesure 910 m².

Au rdc:

- un plateau de 985 m² divisé par des murs porteurs avec une hauteur de plafond de 3.30 m, où des travaux de démolition on déjà était réalisés.

Au 1er:

- un plateau de 985 m² divisé par des murs porteurs avec une hauteur sous plafond de 3.30 m, ou des travaux de démolition on déjà était réalisés.

Au grenier:

- 6 cellules de 85 m² sous toiture avec une hauteur de 1.80 m a 5.70 au faitage.
- 2 cellules de 35 m² a chaque extrémités du grenier.

Ce bâtiment offre 2550 m² où de nombreux appartements et studios peuvent être créés.
Je tiens à préciser que le bâtiment demande une rénovation totale.

la charpente est en métal et la couverture en tuiles.

Si vous souhaitez visiter cette caserne, n'hésitez pas à me contacter, je serais ravi de vous guider et de partager un agréable moment en votre compagnie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez David TRIGALLEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 852 069 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 38 77 35 69 https://www.optimhome.com/conseillers/trigallez (réf. 535720 )