SAINT JEAN DE LIVERSAY Maison 7 pièces - 425 000 €

220 m² hab
1595 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
425000

Venez découvrir cette grande maison familiale de plus de 220m² sur la commune de St-Jean-de-Liversay, à quelques minutes de la zone commerciale de Ferrière et à 20min de la Rochelle.

Vous accéderez à la maison par un premier salon de 34m², donnant sur un espace semi-ouvert de 62m² mêlant la pierre et le moderne. Cet espace est composé d'un séjour avec plafond cathédrale, poêle à bois et puit de lumière mais aussi d'une cuisine donnant sur l'extérieur, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme.

La maison comprend également 4 chambres avec parquet et rangements, dont une chambre parentale de 22m² avec salle d'eau, réparties sur 2 niveaux, une salle de bain (douche et baignoire), un WC indépendant et un deuxième salon. Un cellier-buanderie et un garage de 55m² complètent ce bien.

Depuis la cuisine, vous pourrez accéder à la terrasse ombragée d'environ 50m², puis au jardin paysager de près de 1600m², avec son espace potager. Le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis, avec des petites dépendances pouvant servir de local à vélo, ou tout autre usage.

Vous trouverez à quelques minutes en voiture le pôle éducatif (crèche, centre de loisirs, école), les commerces (épicerie, coiffeur, restaurant) et les professionnels de santé.

Coup de cœur assuré.
-
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandre TROUCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 386 606 Greffe de LA ROCHELLE) 06 81 74 85 52 https://www.optimhome.com/conseillers/trouche (réf. 543799 )

  • Prix global avec honoraires 425 000 €
  • Prix hors honoraires 410 000€
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,66 % TTC

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Général
  • Référence 543799
  • Année de construction 1850
  • Exposition TRAVERSANT
Surfaces
  • Surface habitable 220 m²
  • Surface séjour 80 m²
  • Superficie terrain 1595 m²
  • Surface jardin 1595 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 425 000 €
  • Prix hors honoraires 410 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 3,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre TROUCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 386 606 Greffe de LA ROCHELLE) 06 81 74 85 52 https://www.optimhome.com/conseillers/trouche (réf. 543799 )
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 610 €  et  2 240 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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