#Sous compromis

SAINT JEAN DE LIVERSAY Maison 7 pièces - 355 000 €*

152 m² hab
1745 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
355000

OFFRE ACCEPTEE PAR LES PROPRIETAIRES
Sur la commune de St-Jean-de-Liversay, venez découvrir cette maison récente de 152m² au calme d'un hameau.

Elle vous accueillera par sa pièce de vie lumineuse, de plus de 40m², composée d'un salon-salle à manger donnant sur la terrasse de 90m² et sur le jardin. La cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, etc.) accueillera vos repas de famille autour de son ilot central.

La maison possède 5 chambres dont une parentale de 20m² avec coin bureau et un dressing indépendant, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et des toilettes séparées. Chaque chambre est dotée d'un grand espace de rangement. Une arrière-cuisine, une buanderie et une véranda complètent la maison.

Coté extérieur, vous profiterez de la tranquillité de la terrasse donnant sur le jardin arboré avec son coin potager et poulailler de plus de 1700m². Un double garage avec galeta et un préau vous permettront de mettre à l'abris vos véhicules.

Vous trouverez les commerces (boulangerie-pharmacie-épicerie-médecin-coiffeur) à quelques minutes en voiture, ainsi qu'un pôle éducatif allant de la crèche au primaire.

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez plus et contactez moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandre TROUCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 386 606 Greffe de LA ROCHELLE) 06 81 74 85 52 https://www.optimhome.com/conseillers/trouche (réf. 534200 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 534200
  • Année de construction 2013
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 152 m²
  • Surface séjour 42 m²
  • Superficie terrain 1745 m²
  • Surface jardin 1600 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 355 000 €
  • Prix hors honoraires 340 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 15 000 €
  • % des honoraires 4,23 %
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  690 €  et  970 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

355000