SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement en résidence 6 pièces - 1 449 000 €

Véronique SOUSA vous propose dans le centre de Saint Germain à 6’ à pied du RER un très bel appartement de 171m² avec 2 ascenseurs, un gardien, une place de parking en sous sol et 2 caves.
Il est situé au 4éme étage d’une résidence recherchée et entièrement ravalée en 2022 avec une jolie vue dégagée et 2 grands balcons de 17.64 et 13.57m.
Calme et lumineux il vous séduira par ses volumes et sa lumière.
Il se compose d'une entrée avec des rangements malins, d'une cuisine déjeunatoire aménagée, équipée ouverte sur l' 'espace de vie par une verrière, d' un grand séjour avec coin salon et coin salle à manger et un accès à un large balcon d'environ 20 m² et d'un bureau ou atelier .
Dans la partie nuit il y a 4 chambres avec un accès à un 2eme balcon de 15 m2 dont une parentale , deux salles de bains et un espace buanderie.

5’ à pied des commerces, des écoles collèges et lycées du centre ville. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (l'entretien des parties communes et espaces verts, ascenseurs, ordures ménagères, gardien, chauffage collectif et eau chaude) : 7680€ soit 640€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 https://www.optimhome.com/conseillers/sousa (réf. 537849 )