#Exclusivité

Appartement 3 pièces - 535 000 € SAINT GERMAIN EN LAYE

67 m² hab
67 m² carrez
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
535000

ALEXANDRA VERNIN VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ UN CHARMANT APPARTEMENT DEUX CHAMBRES IDÉALEMENT SITUÉ rue de Noailles, une rue calme et recherchée au pied de la terrasse du château et à 3 min du RER. Seul appartement au troisième et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue (ravalement et rénovation cage d'escalier récents), cet appartement est traversant, lumineux avec une vue dégagée sur jardins sans vis-à-vis.
Il se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, deux grandes chambres (16 m2 chacune), une salle de bain avec baignoire et WC. Parquet dans tout l'appartement, moulures, beaucoup de cachet !
Nombreux rangements et grenier privatif d'environ 18 m2 (possibilité d'extension troisième chambre en duplex).
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), double vitrage, faibles charges.
A VISITER RAPIDEMENT EN EXCLUSIVITÉ ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.vernin (réf. 556133 )

  • Prix global avec honoraires 535 000 €
  • Prix hors honoraires 515 000€
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,88 % TTC

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 556133
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition N-E / S-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 67 m²
  • Surface Carrez 67 m²
  • Surface séjour 22 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 535 000 €
  • Prix hors honoraires 515 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 3,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.vernin (réf. 556133 )
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 7
  • Charges copropriété150€/mois
  • Quote part de charges1 800€
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 380 €  et  1 930 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

535000

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