Appartement 3 pièces - 770 000 € SAINT GERMAIN EN LAYE

Alexandra VERNIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ UN APPARTEMENT REFAIT A NEUF EN 2023 RUE SALOMON REINACH, 4 MIN À PIEDS DU RER.
En rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing (1985) avec espaces verts, gardien et ascenseur, cet appartement vous propose une pièce de vie de 32 m2 (avec cuisine ouverte neuve haut de gamme entièrement équipée) donnant sur le parc de la copropriété sans aucun vis-à-vis, deux chambres, une salle de douche, WC indépendant et grand dressing sur mesure.
Très belle hauteur sous plafond (3 m) et parquet massif dans tout l'appartement, vue sur verdure depuis toutes les pièces sans aucun vis-à-vis, calme absolu.
Une cave et une place de parking en sous-sol accessibles par ascenseur complètent ce bien.
Double vitrage récent, convecteurs neufs, électricité refaite, alarme, résidence sécurisée avec gardien, local à vélo / poussette.
RÉSIDENCE TRÈS RECHERCHÉE, RARE SUR LE SECTEUR, À VISITER RAPIDEMENT EN EXCLUSIVITÉ ! Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.vernin (réf. 554878 )