#Exclusivité

SAINT GENCE Maison de village 7 pièces - 158 000 €

130 m² hab
111 m² terrain
5 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
158000

EXCLUSIVITÉ!

Visite virtuelle sur demande

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de village en pierre située dans un hameau à 20mn au Nord/Ouest de Limoges sur la commune de Saint-Gence et à 2mn de ses commodités (Commerces, Écoles, Complexe sportif,..).

Cette maison entièrement rénovée vous offre sur 3 niveaux : Salon double de 40m² environ, Cuisine, WC/Buanderie, Suite Parentale avec Salle d'Eau privative, 4 Chambres, Salle de Jeux, Salle d'Eau avec WC, 2 Caves, Terrasse.
Le tout sur un terrain de 110m².

Menuiserie PVC Double Vitrage
Chauffage Électrique + Poêle à Granulés
Assainissement Tout à l’Égout

Maison très bien entretenue - Aucun travaux à prévoir!

Vous serez séduit par son charme et son atmosphère feutrée avec ses jolis parquets et colombages en bois appelant à de paisibles moments de détente en famille...

CHARME ET AUTHENTICITÉ - A SAISIR!


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 https://www.optimhome.com/conseillers/grand (réf. 556488 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 158 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 556488
  • Année de construction 1774
  • Exposition N-W / S-E
  • Vue Vue sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface séjour 39 m²
  • Superficie terrain 111 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 158 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  920 €  et  1 290 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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158000

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Olivier GRAND
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