Maison de ville 8 pièces - 179 000 € SAINT GAUDENS

A Saint-Gaudens, bien située proche du centre ville, cette maison T7 d'environ 170 m2 habitables dispose d'une cour fermée agréable. Si vous le souhaitez vous pouvez garer votre voiture !
La maison sur 2 étages dispose de 4 chambres aménagées à l'étage et de 2 pièces aménageables en rez de chaussée. Le hall d'entrée d'environ 5 m2 permet d'accéder d'un coté à la pièce principale d'environ 42 m2 comprenant la cuisine ouverte et le salon, salle à manger. Vous pouvez de là accéder à une pièce d'environ 17 m2, un bureau aujourd'hui avec son accès indépendant.
Vous disposez derrière d'une pièce de rangement fermée d'environ 15 m2. De l'autre coté, vous disposez d'une salle d'eau d'environ 6,5 m2, et d'une autre pièce d'environ 13 m2 ouverte sur la cour intérieure.
Dans le hall d'entrée sous l'escalier, vous disposez de toilettes séparées et d'un espace buanderie.
A l'étage sur le palier, vous accédez directement à une grande chambre très claire d'environ 19 m2,
de toilettes séparées, et de l'autre coté, à 3 chambres séparées désservies par le couloir.
A l'étage une coursive permet de se promener tout le long de la maison !
La circulation est simple, la maison est agréable. Chauffage central au gaz, sans vis à vis, vous avez un espace ouvert, et vous êtes à 2 minutes des services et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 https://www.optimhome.com/conseillers/mathou (réf. 546233 )