Prestige

Maison contemporaine SAINT GATIEN DES BOIS (14130)

1 092 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
290
10 Pièces
5 Chambres
4 Sdb

Description du bien

Au coeur d'un domaine privé où vous trouverez une ambiance paisible, tout à côté de la côte : vous pourrez vous promener à pieds , à vélo, aller jouer au tennis ou profiter de la piscine .
Au coeur du domaine. Le domaine vous offre une piscine couverte , des courts de tennis dont un court couvert, une salle de cardio training, une salle de musculation, une salle de gymnastique
Le bien est situé à quinze minutes de Deauville et Trouville sur mer.
L'entrée avec sa hauteur sous plafond exceptionnelle et son escalier majestueux en Marfil dispose d'un espace vestiaire.
L'espace de vie est particulièrement lumineux, le salon avec son plafond cathédrale et sa cheminée JC BORDELET est ouvert sur le jardin et ses terrasses.
La cuisine est extrêmement bien aménagée et équipée (double réfrigérateur, double plaques de cuisson, cave à vins, chauffe plat, hotte Roblin, lave vaisselle à hauteur, plan de travail en granit flammé, ....), l'espace salle à manger situé entre le salon et la cuisine permettent de recevoir en toute convivialité.
En rez de chaussée, un bureau vous permet de travailler de chez vous si vous le souhaitez en étant isolé de l'espace de vie familial .
La chambre du rez de chaussée dispose de sa salle d'eau aux prestations de qualité ( Porcelanosa, Hansgrohe).
A l'étage, vous trouverez une très belle suite parentale avec son dressing parfaitement aménagé, une agréable salle d'eau et sa double douche ainsi qu'un wc indépendant.
Deux chambres aux volumes confortables se partagent une grande salle de bain qui possède douche et baignoire.
Une grande pièce peut être aménagée de différentes façons : grande salle de jeux ou salon pour les enfants, réaliser deux chambres supplémentaires, ...
Quand vous recevez des amis, vous pourrez les héberger en toute indépendance : une maison d'amis intégrée dans la maison mais disposant de toute son indépendance : salon avec son espace cuisine, wc et salle d'eau. A l'étage , une agréable chambre, wc .
Le bien a été construit en 2015 sur vide sanitaire . Il offre des prestations rares : alarme intelligente, tous les murs et toutes les portes ont une isolation phonique pour le confort de tous.
Agréable jardin de 3000 m2 environ, arboré, les terrasses d'une surface de 200 m2 permettent de profiter du jardin.
Grand garage permettant de garer deux véhicules et de ranger de nombreuses choses.
Le mode de chauffage est moderne : pompe à chaleur air/eau. Le ballon d'eau chaude est thermodynamique.
Les menuiseries sont en aluminium, oscillobattantes avec volets électriques programmables
Bien rare
Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, production d'eau chaude et éclairage ) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine LE COUTALLER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792890550 Greffe de BERNAY) 06 45 55 40 38 http://www.lecoutaller.optimhome.com (réf. 830038970486 / 454249 )

Détails

    Général
  • Référence 454249
  • Année de construction 2015
    Surfaces
  • Surface habitable 290 m²
  • Surface séjour 70 m²
  • Superficie terrain 3000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 092 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 200
  • Charges copropriété183 €/mois
  • Quote part de charges2 200 €
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 4
  • Nb de WC 5
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
  • Garage 1
    Prestations
  • Gardien Oui

DPE/GES

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