Maison à vendre 3 pièces LE GRAU DU ROI (30)
276 000€
Localisation : LE GRAU DU ROI, 30240
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
45 m²
Description du bien : Maison 3 pièces à vendre à LE GRAU DU ROI
Maison duplex avec grande terrasse au Boucanet – Le Grau-du-Roi
Située au Boucanet, l’un des quartiers les plus appréciés du Grau-du-Roi, cette agréable maison en duplex se trouve dans une résidence sécurisée en copropriété horizontale, récemment ravalée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie avec séjour-cuisine, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dégagement, d’une salle d’eau avec fenêtre et d’... Voir plus
Située au Boucanet, l’un des quartiers les plus appréciés du Grau-du-Roi, cette agréable maison en duplex se trouve dans une résidence sécurisée en copropriété horizontale, récemment ravalée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie avec séjour-cuisine, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dégagement, d’une salle d’eau avec fenêtre et d’... Voir plus
Maison duplex avec grande terrasse au Boucanet – Le Grau-du-Roi
Située au Boucanet, l’un des quartiers les plus appréciés du Grau-du-Roi, cette agréable maison en duplex se trouve dans une résidence sécurisée en copropriété horizontale, récemment ravalée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie avec séjour-cuisine, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dégagement, d’une salle d’eau avec fenêtre et d’un second WC séparé.
Le véritable atout de cette maison : une grande terrasse de 33 m², exposée nord-est, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur tout l’été sans subir les fortes chaleurs. Elle dispose d’un store neuf, d’une douche extérieure et d’un barbecue, parfaits pour les repas en famille ou entre amis après la plage.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible à chaque étage, un vrai plus pour une occupation agréable en toute saison.
Le quartier du Boucanet séduit par son cadre de vie calme et pratique : plages accessibles rapidement, commerces de proximité, pistes cyclables, espaces de promenade, ambiance familiale et accès facile vers le centre du Grau-du-Roi, Port-Camargue, La Grande-Motte et Aigues-Mortes.
Sa situation permet également de rejoindre facilement les grandes villes environnantes : Montpellier, Nîmes et Arles, ainsi que les gares, les axes routiers principaux et l’aéroport Montpellier-Méditerranée.
Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer, dans un secteur recherché entre mer, Camargue et commodités.
À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 610126 )
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Située au Boucanet, l’un des quartiers les plus appréciés du Grau-du-Roi, cette agréable maison en duplex se trouve dans une résidence sécurisée en copropriété horizontale, récemment ravalée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie avec séjour-cuisine, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dégagement, d’une salle d’eau avec fenêtre et d’un second WC séparé.
Le véritable atout de cette maison : une grande terrasse de 33 m², exposée nord-est, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur tout l’été sans subir les fortes chaleurs. Elle dispose d’un store neuf, d’une douche extérieure et d’un barbecue, parfaits pour les repas en famille ou entre amis après la plage.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible à chaque étage, un vrai plus pour une occupation agréable en toute saison.
Le quartier du Boucanet séduit par son cadre de vie calme et pratique : plages accessibles rapidement, commerces de proximité, pistes cyclables, espaces de promenade, ambiance familiale et accès facile vers le centre du Grau-du-Roi, Port-Camargue, La Grande-Motte et Aigues-Mortes.
Sa situation permet également de rejoindre facilement les grandes villes environnantes : Montpellier, Nîmes et Arles, ainsi que les gares, les axes routiers principaux et l’aéroport Montpellier-Méditerranée.
Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer, dans un secteur recherché entre mer, Camargue et commodités.
À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 610126 )
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Localisation du bien : Maison 45 m2 à vendre à LE GRAU DU ROI
30240 LE GRAU DU ROI
Prix de vente avec honoraires : 276 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
