Maison à vendre 143m² 7 pièces PERRIGNY SUR L'OGNON/ PONTAILLER‑SUR‑SAÔNE(21)

🏡✨ À VENDRE – SUPERBE MAISON FAMILIALE À PERRIGNY-SUR-L’OGNON ✨🏡

📍 Située à Perrigny-sur-l’Ognon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison sur sous-sol + 1 étage offrant de très belles prestations et de grands volumes pour toute la famille.

📍 Idéalement située :
🚗 À environ 25 min de Dijon
🚗 À 15 min d’Auxonne /3 km de Pontailler sur Saône
🚗 À proximité de Mirebeau-sur-Bèze et des commodités essentielles

💖 Vous serez séduits par :

☀️ Une superbe pièce de vie lumineuse de 29 m² avec accès direct à une grande terrasse idéale pour vos repas d’été et moments de détente.

🍽️ Une cuisine spacieuse de 12,4 m² fonctionnelle et conviviale.

🛏️ 4 belles chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
🏠 Un sous-sol aménagé comprenant :
🧺 Une buanderie
🚿 Une pièce avec salle d’eau pouvant parfaitement être transformée en petit studio indépendant, espace adolescent ou activité professionnelle.

✨ À l’étage :
📚 Un bureau avec WC
🌟 Une magnifique pièce de 32 m² au sol offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, chambre parentale, espace détente ou télétravail.

🚗 Un grand garage isolé de 55 m² avec emplacement pour bûcher.

🌳 À l’extérieur :
Profitez d’un terrain spacieux avec un agréable coin nature ombragé sous les arbres, parfait pour rester au frais durant les belles journées d’été 🌿☀️
🔥 Confort assuré toute l’année grâce à :
✔️ Chauffage au fuel
✔️ Chauffage bois
✔️ Une cheminée chaleureuse pour vos soirées d’hiver 🔥❄️

💎 Une maison pleine de charme, lumineuse et parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet avec espace indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nadège PLONCARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 107 667 Greffe de DIJON) 06 08 87 44 16 (réf. 608621 )
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