#Exclusivité

SAINT DOLAY Maison individuelle 4 pièces - 229 000 €

87 m² hab
1064 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
229000

Solène Goislard Optimhome vous présente cette charmante maison de plain-pied située au cœur du bourg, à proximité des commerces et des écoles.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand placard pratique pour ranger vos affaires. Le salon séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, vous offre un espace chaleureux et convivial, avec un accès direct à une véranda baignée de lumière. La cuisine aménagée et équipée vous offre un bel espace. Un dégagement dessert trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez également le grand espace cellier, la cave et le grenier pour plus de rangement.
Pour vos véhicules, un garage indépendant est à votre disposition. À l'extérieur, un joli jardin d'environ 1000 m2 vous invite à la détente et aux activités en plein air. Enfin, bénéficiez du confort de l'assainissement tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 https://www.optimhome.com/conseillers/solene.goislard (réf. 555113 )

  • Prix global avec honoraires 229 000 €
  • Prix hors honoraires 220 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,09 % TTC

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    Général
  • Référence 555113
  • Année de construction 1974
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 87 m²
  • Superficie terrain 1064 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 229 000 €
  • Prix hors honoraires 220 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 4,09 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 724 €  et  2 332 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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229000

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