#Prestige

SAINT CYR SUR LOIRE Maison contemporaine 5 pièces - 795 000 €

154 m² hab
1010 m² terrain
3 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
795000

Bengy immobilier Optimhome vous propose cette maison contemporaine, érigée en 2016.
Véritable bijou architectural haut de gamme niché dans un cadre idyllique à Saint-Cyr-sur-Loire.

Vous recherchez le parfait équilibre entre modernité et confort ?
Ne cherchez plus !

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité de chaque pièce. Avec ses quatre chambres, cette maison offre un espace idéal pour accueillir toute la famille ou vos convives.

Le cœur de la maison réside dans son vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre convivial et chaleureux pour vos moments de détente et de partage.
De là, vous accédez à une magnifique véranda, permettant d'agrandir de façon significative l'ensemble du séjour.
Baignée de lumière et orientée plein sud, elle bénéficie d'un accès direct à l'extérieur.

Pour les amateurs de loisirs et de détente, cette maison ne manque pas d'atouts !

Terrasse, piscine et jacuzzi, le tout en accès direct à la maison : vous pourrez vous prélasser dans la piscine, vous détendre dans le jacuzzi et bronzé sur la terrasse à l'abris des regards.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur au sol ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour pour des températures parfaitement maîtrisées en toutes saisons.

Côté nuit, vous retrouverez au rez-de-chaussée une suite parentale indépendante offrant un véritable havre de paix avec son dressing et sa salle d'eau, garantissant intimité et praticité au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant un espace dédié à la tranquillité et à l'intimité des enfants.

Enfin, vous bénéficierez d'un carport pour ranger vos véhicules.

Cette maison contemporaine est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable cocon où il fait bon vivre et créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 https://www.optimhome.com/conseillers/debengy (réf. 557625 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 795 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 557625
  • Année de construction 2016
  • Vue Vue sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 154 m²
  • Surface séjour 70 m²
  • Superficie terrain 1010 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 795 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Balcon Oui
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Visiophone / Videophone Oui
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine américaine
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  83 €  et  606 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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