SAINT CYR SOUS DOURDAN Villa d'architecte 9 pièces - 499 000 €

Contacter Florence COUANON 06 82 56 82 07.

A10 à 3km de SAINT CYR SOUS DOURDAN. 2 Belles Maisons attenantes soit 225 m². 5/6 chambres, bureau... Jardin magnifique de 1185 M² clos et arboré. Au calme.
AUX PORTES DE LA VALLEE DE CHEVREUSE ET 45 MN DE LA CAPITALE.
POUR LE TELETRAVAIL AVEC LA FIBRE
POUR PROFESSION LIBERALE
POUR FAMILLE NOMBREUSE
POUR 2 FAMILLES AVEC CHACUN SA MAISON

Un vrai petit Paradis au calme à 5 km au Nord de DOURDAN et à 45 KM de PARIS.
Accès A10 et gare routière à 3 km.

Saint Cyr sous DOURDAN est un village très recherché ou il fait bon vivre par son emplacement en Ile de France avec son accès routiers, sa gare routière mais il y a aussi la forêt pour les VTT et randonneurs, les haras, les terrains de golf et des polos... Supérette, écoles primaires, garderie, bus scolaires, poissonnier le vendredi matin, le marche une fois par mois et son bar restaurant.
Associations diverses pour tous les ages avec des nombreuses animations toutes l'années.

Ce bien ATYPIQUE de 225 m² sur 2 niveaux, vous séduira par son jardin paysager de 1200 m2, aux essences remarquables, dont vous profiterez, confortablement installés sur la vaste terrasse, exposée plein sud, sans vis à vis...

Cette double maison située au calme avec une vue imprenable sur la verdure... Sans travaux et bien isolée.

Ce bien est fait pour une famille nombreuse, un gite, une profession libérale, 2 familles (parent d'un coté et enfant avec petit enfant de l'autre coté), pour des séminaires zen, pour une résidence secondaire...

Ce bien de 225 m² est composé de 2 maisons.

La 1ere maison fait 110 M² / 120M² composée :
au rdc : vaste séjour avec poêle et cuisine ouverte 55 M², un wc, un vaste cellier de 20 m² .
au 1er : 2 belles chambres ( 13 et 14 m²), un bureau (13 M²) en enfilade, un wc séparé, une sde.

La 2 eme maison fait 115/ 120 M², suivant comment on veut les diviser, composée :
au rdc : une belle entrée, un séjour avec poêle et cuisine ouverte de 41 M² donnant sur 2 terrasses, un wc, une buanderie, une chambre ( 9 m²).
au 1er : un palier deservant l'accés aux 3 belles chambres (12, 13 et 14 m²), un wc, une sde.

Ce bien atypique magnifiquement bien placé dans le village, sa vue sur la verdure, son gros potentiel pour un garage ou une piscine, pas de travaux à prévoir, son beau jardin plat, clos et arboré, sa luminosité, son tout à l'égout, ces volumes, Fibre, bon Dpe...

A VOIR TRES VITE CAR MAISON UNIQUE SUR LE SECTEUR AVEC UN PRIX TRES CORRECT.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 https://www.optimhome.com/conseillers/couanon (réf. 559687 )