SAINT CYR SOUS DOURDAN Terrain constructible - 173 000 €

Florence COUANON 06 82 56 82 07, vous propose un beau terrain à bâtir de 500 m² avec vue remarquable à 1h de Paris

Situé dans la Haute Vallée de Chevreuse et à seulement 50 minutes de Paris, ce magnifique terrain de 700 m² offre une vue remarquable dans un cadre paisible. Non viabilisé, il représente une opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves.

Caractéristiques du terrain non vabilisé mais proche des réseaux / taeg, edf, eau, gaz, fibre.

• Dimensions : 16 x mètres, forme rectangulaire et en pente
• Zone UBa
• Façade de 16,32 mètres exposée au nord
• Emprise au sol maximale : 30 % de la surface totale du terrain (210 m²)
• Hauteur maximale des constructions principales : 10 mètres (R+1)
• Hauteur maximale des annexes : 5,5 mètres
• Possibilité de construire une annexe de 8 x 5,5 mètres au sol
• Construction possible à 2,5 mètres de la limite séparative
• Retrait pour les constructions : 7 mètres pour les façades avec vues, 2,5 mètres pour les façades aveugles

Proximité et commodités :

• À 40 minutes de Chartres, 20 minutes de Massy en bus avec la gare routière, 15 minutes de Rambouillet et 5 minutes de la charmante ville médiévale de Dourdan
• Proche des réseaux (TAEG, EDF, eau, gaz, fibre)
• Environnement verdoyant et agréable à vivre, avec écoles maternelle et primaire, bus scolaire, garderie, supérette, restaurant et bar, traiteur portugais, point POSTE et colis RELAI, boutique de seconde main, et associations diverses pour tous les âges
• Proximité de l’A10 et de la gare routière en direction de Massy-Palaiseau (20 minutes)
• À proximité des Haras, du golf de Rochefort-en-Yvelines, du terrain de polo, et autres commodités

Contactez-moi dès maintenant pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 https://www.optimhome.com/conseillers/couanon (réf. 557659 )