SAINT CYR SOUS DOURDAN Maison en pierre 4 pièces - 250 000 €

91 m² hab
435 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
250000

Contacter Florence COUANON 06 82 56 82 07.

3E VILLAGE TRES RECHERCHE EN IDF OU IL FAIT BON VIVRE.

J'ai le plaisir de vous proposer cette jolie maison ancienne très bien placée dans le village avec une jolie vue sur le Moulin et le Château de Bandeville à seulement 45 mn de Paris avec un accès A10 à 2 km avec gare routière.

Aux portes de la VALLEE DE CHEVREUSE dans un village ou il y écoles, bus scolaire, superette, restaurant, bar, garderie... Pas loin un prestigieux Club de Polo, un golf, des haras...

Cette maison va être rénovée avec une toiture refaite avec des tuiles plates...
Il restera des travaux à prévoir comme une cuisine à faire...

Aujourd'hui la maison est composée : d'une jolie pièce de vie de 40 m² avec assez directe sur le jardin, une grande chambre, une salle d'eau avec un wc qui sera refait.
Au 1er : 2 chambres, une chaufferie avec une chaudière au gaz de ville et un wc.

Le tout sur une belle parcelle de 435 m² clos et arboré avec un bucher, une dalle béton pour y mettre un chalet en bois ou un jacuzzi...

Les points forts : - Son emplacement dans le village
- Son accès à A10 et gare Routière
- 3 chambres
- Ancien pierres / tommettes/ poutres
- Son jardin
- Sa vue et le calme ...

Les points faibles : travaux à prévoir : cuisine/ sde au 1er

Maison ancienne rare sur le secteur à cet emplacement là.













Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 https://www.optimhome.com/conseillers/couanon (réf. 541440 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 250 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 541440
  • Année de construction 1850
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 91 m²
  • Surface Carrez 91 m²
  • Surface séjour 37 m²
  • Superficie terrain 435 m²
  • Surface jardin 400 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 250 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine vide
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 570 €  et  2 170 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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