SAINT AUBIN DES BOIS Maison 6 pièces - 360 000 €

Saint Aubin des Bois, belle maison de caractère de 1900 offrant 235 m² habitables.

La préservation de son caractère authentique par ses poutres apparentes, ses sols en tomettes d'antan confèrent une ambiance chaleureuse à chaque pièce.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine de 25 m² aménagée et équipée.

Un petit salon de 25 m² avec poutres au plafond et tomettes agrémentée d'un poële à bois ou vous passerez d'agréables moments au coin du feu.

La pièce maitresse de la maison : son grand séjour de 45 m² avec son plafond cathédrale et sa grande cheminée à l'ancienne ouverte, sa mezzanine apportent un véritable cachet dans une ambiance rustique.

Une chambre parentale avec salle d'eau ( douche à l'Italienne). Des toilettes séparées.

Une buanderie en guise de laverie avec toilettes.

L’étage se fait par 2 accès différents, soit depuis le séjour, soit depuis une chambre depuis le rez-de-chaussée :

Une grande pièce palière de 28 m² mansardée (possibilité de créer 3 chambres supplémentaires).

Une suite parentale de 26 m² comprenant salle d'eau (douche à l'Italienne) et toilettes séparées. Un débarras de 6 m².

2 chambres en rez-de-chaussée avec un accès sur l'extérieur. Idéal pour recevoir vos amis en toute tranquillité.

Elle est implantée sur son terrain clos, sans vis à vis de 1520 m² arboré et paysager. Bûcher et petite annexe complètent l'ensemble.

Située dans un village au calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités et offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant de l'authenticité et de l’espace.

Située à 15 mn de Chartres, la gare et les commerces les plus proche sont à seulement 2 kms (Paris/Le Mans). Ramassage scolaire en face de la maison pour rejoindre les écoles de Fontaine la Guyon.

Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier votre visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 https://www.optimhome.com/conseillers/godet (réf. 555920 )