#Exclusivité

SAINT ANDRE DE CUBZAC Appartement 3 pièces - 135 000 €

67 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle de bain sdb
135000

A saisir cette belle opportunité pour un investisseur notamment :

Ce grand T2 ne vous laissera pas indifférent avec plus de 100 m² de surface utile !

Dans une résidence parfaitement entretenue, et à quelques pas du centre ville, vous pourrez vous installer confortablement grâce aux grands espaces qui composent ce bien.

Ce T2 est si grand finalement qu'il pourrait devenir un T3 moyennant quelques travaux très facilement réalisables.

Les photos parlent d'elles-mêmes, le fort potentiel pour habiter ou faire un placement est bien ici !
A vos téléphones pour une première prise de contact !
Nombre de lots de la copropriété: 136, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 https://www.optimhome.com/conseillers/vielet (réf. 557752 )

  • Prix global avec honoraires 135 000 €
  • Prix hors honoraires 128 000€
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,47 % TTC

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 557752
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
Surfaces
  • Surface habitable 67 m²
  • Surface séjour 31 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 135 000 €
  • Prix hors honoraires 128 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 5,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 https://www.optimhome.com/conseillers/vielet (réf. 557752 )
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 136
  • Charges copropriété133€/mois
  • Quote part de charges1 600€
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 091 €  et  1 477 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

135000

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