SAINT AFFRIQUE Maison de campagne 8 pièces - 349 000 €

A vendre sur un secteur calme, sans vis-à-vis, à quelques minutes de Saint Affrique et des commerces

Une grange à rénover de 285 m², un gîte indépendant de 41.87 m2 , une maison de 194.56 m² habitables sur trois niveaux le tout bâti sur un terrain de 1 hectare 4978 m²

La maison ce compose .
En rez-de-jardin, un atelier de 10.51 m², deux caves d'une surface totale de 65,29 m²

Au rez-de-chaussée, une garage de 15.49 m² , une entrée de 9.42 m², une buanderie de 7.23 m² avec le cumulus et les filtres pour traitements des eaux , une pièce de 7.57 m² , une salle d'eau de 5.27 m2 avec la douche et la double vasque , un WC indépendant, une cuisine de 19.08 m2, une pièce de vie de 41.99 m², une chambre ou salon de 20.87 m², une terrasse de 15 m² exposée SUD-EST .

Au premier étage ,
Un palier de 3.98 m², deux chambres traversantes de 12.72 et 20.92 m² dont une avec un WC, une chambre ou bureau de 19.35 m²
Un appartement indépendant de 24.25 m² comprenant
une pièce de vie de 21.51 m² avec la cuisine ouverte, un local technique de 0.80 m² avec le cumulus , une salle d'eau de 2.74 m² avec la douche, la vasque et le WC, une terrasse indépendante de 12.69 m².

Le gîte ce compose

Au rez-de-chaussée

Un studio de 17m² et un appartement de type 2 de 23.87m²

En rez-de-jardin , une cave de 24.82 m² avec le cumulus et le compteur .

Possibilité de visite en VISIO



, Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 https://www.optimhome.com/conseillers/jeanlouis.golven (réf. 544485 )