ROUTOT Immeuble de rapport 8 pièces - 230 000 €
A vendre immeuble de rapport situé dans le centre de Routot, village avec écoles et commerces à 10 minutes de Bourg-Achard
Il est divisé en 3 parties
Un local commercial à usage de supérette,
un bureau avec réserve en sous-sol loué actuellement à une société de taxi
et à l'étage un appartement de 126 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, un bureau, une véranda
L'immeuble est actuellement loué en totalité pour un loyer hors charge annuel de 20 760 € et la taxe foncière de 2 587 € pour l'année 2023.
le bien est relié au tout-à-l'égout
Des travaux de rénovation énergétique selon un audit seront à réaliser sur l'appartement classé G et C en GES
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 https://www.optimhome.com/conseillers/marin (réf. 560542 )
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 230 000 €
- et de publicité foncière
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
- Référence 560542
- Exposition TRAVERSANT N-S
- Surface habitable 127 m²
- Superficie terrain 225 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 230 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Nb de pièces 8
- Stationnement extérieur
- Parking 1
- Visiophone / Videophone Non
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
