#Sous compromis

ROUTOT Immeuble de rapport 8 pièces - 230 000 €

127 m² hab
225 m² terrain
230000

A vendre immeuble de rapport situé dans le centre de Routot, village avec écoles et commerces à 10 minutes de Bourg-Achard

Il est divisé en 3 parties
Un local commercial à usage de supérette,
un bureau avec réserve en sous-sol loué actuellement à une société de taxi
et à l'étage un appartement de 126 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, un bureau, une véranda

L'immeuble est actuellement loué en totalité pour un loyer hors charge annuel de 20 760 € et la taxe foncière de 2 587 € pour l'année 2023.

le bien est relié au tout-à-l'égout

Des travaux de rénovation énergétique selon un audit seront à réaliser sur l'appartement classé G et C en GES
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 https://www.optimhome.com/conseillers/marin (réf. 560542 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 230 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 560542
  • Exposition TRAVERSANT N-S
Surfaces
  • Surface habitable 127 m²
  • Superficie terrain 225 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 230 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 8
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  848 €  et  848 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

230000