#Neuf

ROUFFIAC TOLOSAN Maison 3 pièces - 265 600 €*

63 m² hab
2 Chambres ch
265600

Bienvenue aux Allées Charlary.
Au sein du nouveau quartier, à l'entrée de la commune de Rouffiac-Tolosan et à la limite de Saint-Jean, vous profiterez de toutes les commodités, tout en étant au calme dans un cadre verdoyant et bucolique.
Par ses volumes, ses choix de matériaux et sa conception architecturale, les allées de Charlary insuflent à ce nouveau quartier un caractère atypique et contemporain.
18 villas sont réparties sur cette tranche de programme, allant du T3 d'environ 64 m2 au T5 d'environ 100 m2.
Tout a été pensé pour proposer un confort acoustique et thermique de qualité.
Chaque logement est équipé d'une PAC (pompe à chaleur) qui assurera le chauffage, mais aussi le rafraîchissement des espaces, avec une consommation limitée et raisonnée. Implantée sur une parcelle de274 m2, la maison de plain-pied de 63,47 m2 comprend une entrée qui dessert une pièce de vie avec cuisine US d'environ 29 m2, 2 chambres ( 11,45 et 9, 45 m2) des WC indépendants et un salle de bains.
A l'extérieur deux places de parking, une terrasse et un abri de jardin de 10 m2
Nous contacter pour plus de renseignements, visite virtuelle.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Pierre Et Pierre-Jean REY-CAZALBOU ET CAZALBOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 842 016 Greffe de TOULOUSE) 06 87 98 90 69 https://www.optimhome.com/conseillers/reycazalbou (réf. 210937 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 350920
  • Exposition ND
    Surfaces
  • Surface habitable 63 m²
  • Surface Carrez 63 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 265 600 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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