Maison 7 pièces - 650 000 €* ROUFFIAC TOLOSAN

RETOUR A LA VENTE- EN EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons sur la commune de ROUFFIAC-TOLOSAN, dans un quartier résidentiel très prisé, cette villa de 171 m2 édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 1700 m2, agrémentée d'une piscine.
Construite en 1997, sur trois niveaux vous trouverez:

- Un sous-sol de 73 m2 divisé en plusieurs pièces entièrement carrelées. Une salle de sport, une salle de jeux pour vos enfants, un refuge pour vos adolescents et leurs amis, un atelier pour vos activités? Libre à vous d'utiliser ce lieu qui ne manque pas d'atouts.

- Un RDC avec un vaste hall qui dessert:
Un salon /salle manger de 50 m2 baigné de lumière grâce à une triple exposition, donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Une cheminée vous permettra de profiter de la douce chaleur du feu lors de vos soirées hivernales. En prolongement de la cuisine équipée, avec un cellier adjacent.
Une chambre et une salle d'eau, des toilettes indépendants.

- Un étage consacré au coin nuit, avec 4 chambres dont une équipée d'une salle d'eau, une salle de bains.
Le plus: un pool-house, véritable dépendance avec sa cuisine d'été et sa salle d'eau. Besoin d'un lieu de vie supplémentaire pour accueillir vos parents, enfants ou amis, pour assurer un revenu locatif, il peut facilement remplir ces fonctions.

A l'extérieur le jardin se divise en plusieurs zones. Pas de vis-à vis, à l'abri des regards dans votre piscine, vous profiterez aussi d'une vue sur une partie boisée.
Au calme, proche commodités, transports, écoles, activités sportives et culturelles cette maison vous assure un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Pierre Et Pierre-Jean REY-CAZALBOU ET CAZALBOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 842 016 Greffe de TOULOUSE) 06 87 98 90 69 https://www.optimhome.com/conseillers/reycazalbou (réf. 518567 )