ROUEN Maison individuelle 6 pièces - 499 000 €
A 8 mn de Rouen - Ouest (Saint-Martin de Boscherville) et au calme absolu, une des communes les plus prisées du département, Propriété récente de 201 m² offrant un jardin arboré (500 m²), une terrasse Sud de 40 m² avec store, un bâtiment annexe, un grand garage et 5 pk intérieurs...
Disposant d'un espace de vie très design (63 m²) avec de larges baies vitrées, foyer ouvert central, bar et cuisine A/E open, elle dispose de 4 chambres, 1 bureau, 3 salles de Bains & Douche italienne, 2 WC, un home-cinéma ou salle de jeux, une buanderie-cellier et de nombreux rangements.
Autres atouts : DPE exceptionnel B grâce à un chauffage hybride et écologique (PAC & cuve gaz enterrée), DV PVC, Volets élec., Exposition sud (belle luminosité intérieure), aucun travaux à prévoir, pas de vis-à-vis direct, jardin très arboré (avec robot tondeuse) et toutes commodités au pied !
Bien exceptionnel à saisir rapidement ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 537166 )
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 499 000 €
- et de publicité foncière
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- Référence 537166
- Année de construction 1999
- Exposition Sud
- Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin
- Surface habitable 201 m²
- Surface séjour 64 m²
- Superficie terrain 921 m²
- Surface jardin 500 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 499 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Nb de pièces 6
- Nb de chambres 4
- Nb de Salle de bain 3
- Nb de WC 1
- Salles d'eau 1
- Terrasse Oui
- Stationnement extérieur
- Parking 2
- Garage 1
- Cave Oui
- Visiophone / Videophone Non
- Cuisine américaine
- Interphone Oui
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
