ROUBAIX Maison bourgeoise 11 pièces - 951 600 €

Fabienne PICAVET OPTIMHOME 07 78 38 92 50 vous propose en centre-ville, cette jolie bâtisse composée de 385 m2 habitables sur 3 étages, avec un sous sol de 125 m2 et une dépendance de 130 m2 au fond du jardin qui peut être destinée à de l'habitation pour du locatif ou à un atelier.
Actuellement elle présente 6 grandes chambres plusieurs bureaux, plusieurs pièces d'eau, plusieurs toilettes une buanderie.
L'entrée s'effectue par le pas sage sous un porche qui dessert l'habitation principale mais également grâce à une entrée secondaire, un cabinet médical et sa salle d'attente.
Le porche peut accueillir 3 voitures, il donne sur un jardin d'environ 500 m2 au bout duquel se trouve un atelier de 130m2 sur 2 étages pouvant être affecté à une habitation
Le sous sol est sain il mesure 125 m2.
Un charme fou pour cette grande maison bourgeoise dans laquelle vous serez sensible aux très belles hauteurs sous plafond, aux escaliers majestueux, aux mosaïques italiennes, aux carrelages et parquets d'époque.
Beaucoup de volume, beaucoup de possibilités dans autant de surfaces .
Un réel potentiel tant pour une habitation ou une habitation et cabinet médical que pour la transformer en immeuble à vocation locative
En bon état général, car bien entretenue, elle devra toutefois subir un rafraîchissement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 https://www.optimhome.com/conseillers/picavet (réf. 559562 )