#Exclusivité

ROUBAIX Maison 8 pièces - 315 000 €

172 m² hab
156 m² terrain
5 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
315000


Vous rêvez de trouver le foyer parfait pour votre famille, alliant charme et commodité ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison à Roubaix présentée par Jean-Marc MARTIN - Optimhome immobilier- est l'adresse idéale pour vous. Située à proximité du centre-ville et du métro, elle offre un accès facile à toutes les commodités de la ville.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée :
• Une spacieuse salle à manger, parfaite pour les repas en famille et les réceptions.
• Une cuisine indépendante entièrement équipée pour préparer de délicieux repas.
• Une arrière-cuisine pratique pour le stockage supplémentaire.
• Trois salons élégamment aménagés, offrant un espace de détente confortable.

Premier étage :
• Deux chambres lumineuses de 9 et 10 m² respectivement, offrant un espace intime pour le repos.
• Un dressing bien aménagé pour organiser vos vêtements et accessoires.
• Une salle de bain moderne avec toilettes, pour plus de commodité.

Deuxième étage :
• Deux autres chambres spacieuses de 14 m² chacune, offrant un confort supérieur.
• Une deuxième salle de bain avec toilettes, pour répondre aux besoins de toute la famille.

Troisième étage :
• Un espace de 30 m² au sol, offrant un espace polyvalent pour répondre à vos besoins de chambre, de bureau,
d'espace détente, bien être etc...

La maison dispose également d'une cave pratique pour le stockage supplémentaire.

Extérieur :
• Une terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours en plein air.

Cette maison ne manque pas de caractère et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable bijou immobilier à Roubaix. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 https://www.optimhome.com/conseillers/jm.martin (réf. 556886 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 315 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 556886
  • Année de construction 1875
    Surfaces
  • Surface habitable 172 m²
  • Surface séjour 15 m²
  • Superficie terrain 156 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 315 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine équipée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 400 €  et  3 300 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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315000

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