#Exclusivité

Appartement 2 pièces - 175 000 € ROSCOFF

49 m² hab
1 Salle de bain sdb
175000

Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir en Exclusivité ce joli Duplex de deux pièces situé à Roscoff, au premier étage d'une résidence paisible et bien entretenue.

L'appartement est composé au premier niveau d'une entrée avec wc, une cuisine équipée et ouverte donnant sur une pièce de vie exposée plein sud avec une porte fenêtre donnant sur un généreux balcon.

Au niveau supérieur, un palier avec placard, une chambre et une salle de bain.

Une cave commune, une cave privative et une place de parking.

Il est situé à 5mn du port de Roscoff, et de ses nombreux commerces, si vous êtes amoureux de la cité corsaire et que vous souhaitez investir, ce bien répondra à vos attentes.

Nombre de lots de la copropriété: 9880, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 https://www.optimhome.com/conseillers/gguillou (réf. 555653 )

  • Prix global avec honoraires 175 000 €
  • Prix hors honoraires 165 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,06 % TTC

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    Général
  • Référence 555653
  • Année de construction 1975
    Surfaces
  • Surface habitable 49 m²
  • Surface Carrez 49 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 175 000 €
  • Prix hors honoraires 165 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 6,06 % TTC
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 9880
  • Charges copropriété113€/mois
  • Quote part de charges1 360€
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de Salle de bain 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  705 €  et  1 004 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

175000

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