ROMAGNAT Maison individuelle 6 pièces - 350 000 €

Renaud Carpentier conseiller Optimhome vous présente cette maison située sur les hauteurs de Romagnat, au calme, avec sa superbe vue sur la chaîne des puys.

Un projet 3D est inclus pour vous aider à vous projeter plus facilement.

Idéalement située à 300 mètres du Flep de Romagnat, avec ses nombreuses associations et salles de sports. Un pôle santé ainsi que les transports en communs sont également sur place.
Commerces, boulangerie, pharmacie, tabac à 500 mètres.

Cette maison des années 1973, d'environ 142m² se compose:

- Trois chambres de 11m²
- Une quatrième chambre de 12m²
- Une cuisine ouverte sur salle à manger de 24m² avec accès sur un balcon de 17m²
- Un salon avec cheminée de 31m² avec accès au balcon et à une terrasse couverte
- Deux salles de bains
- Deux wc séparés
- Un grand cellier, dressing à l'entrée
- Une buanderie, chaufferie de 14m²
- Une cave de 14m²

Un grand garage de 35m² avec accès par un escalier aux combles semi aménagés.
Un second garage atelier avec cave.
Places de stationnements.

Terrain piscinable. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Vous pourrez bénéficiez des aides ma prime rénov simplement grâce à l'audit énergétique qui sera réalisé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 https://www.optimhome.com/conseillers/renaud.carpentier (réf. 547708 )