#Exclusivité

RENNES Appartement 2 pièces - 256 000 €

45 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle de bain sdb
256000

Situé à seulement 500 mètres de la gare, cet appartement lumineux de type T2 offre un cadre de vie idéal. Niché au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de praticité.

Caractéristiques principales :

Localisation : À 500m de la gare, facilitant les déplacements quotidiens.
Étage : 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, offrant une vue dégagée.
Garage : Profitez d'un espace de stationnement privé, un atout précieux en milieu urbain.
Composition de l'appartement :

Entrée : Accueillante, elle mène à toutes les pièces de l'appartement.
Salon-Séjour : Espace convivial baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Cuisine Indépendante : Fonctionnelle et bien équipée, elle offre un espace dédié pour préparer de délicieux repas.
Chambre : Belle chambre avec accès à un balcon privatif, offrant un coin paisible pour profiter des moments de détente.
Atouts supplémentaires :

Luminosité : Les grandes fenêtres assurent une luminosité constante dans toutes les pièces.
Proximité des Commodités : Commerces, transports en commun et services à proximité immédiate.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un lieu où confort, luminosité et proximité des commodités se conjuguent harmonieusement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 14 61 15 39 https://www.optimhome.com/conseillers/sdavid (réf. 556187 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 256 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 556187
  • Année de construction 1998
    Surfaces
  • Surface habitable 45 m²
  • Surface séjour 19 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 256 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Cuisine vide
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  630 €  et  890 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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256000

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