#Exclusivité

RENNES Appartement 4 pièces - 450 000 €*

91
4 pièces
3 Chambres

A vendre-Appartement T4 de 91 m2, avec 3 chambres, un grand salon et balcon exposition Sud, au 3 eme étage avec ascenseur, dans un immeuble récent de 2017 au normes RT2012 et situé dans le quartier Alphonse Guérin à 15 min de centre ville et de ST Hélier, la gare de Rennes, proche des commerces, des écoles, collège, lycée St Vincent, parc Oberthur.

L'appartement est composé:
-un hall d'entrée, 3 chambres avec rangements, 2 salles d’eau, toilettes, un grand salon séjour avec exposition SUD
-la cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon de 17,50 m2 sans vis à vis- 3eme etg.
Une place de parking est incluse dans le lot.
FIBRE optique

Bus C4 et C6 et commerces à 50 m, proche école, collège , lycée ST Vincent et Pablo Picasso – le marché hebdomadaire avec produits frais tous les mardi matin.


Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des parties communes, jardin, ascenseur, parking et jardin, contrat d'entretien annuel pour la chaudière) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Valentina ANGHEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524181831 Greffe de RENNES) 06 76 40 55 21 http://www.v.anghel.optimhome.com (réf. 830036815759 / 462807 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 462807
  • Année de construction 2017
  • Etage du bien 3
  • Nombre d'étages 6
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 91 m²
  • Surface Carrez 91 m²
  • Surface séjour 35 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 450 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 42
  • Charges copropriété98 €/mois
  • Quote part de charges1 176 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui

DPE/GES

Carte

9 Biens du conseiller

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.