REIMS Appartement en résidence 3 pièces - 129 000 €

Secteur Jean Jaurès, desservi par les lignes de Bus 5 et 11 devant la résidence, à proximité du centre ville et de la gare centrale, appartement entièrement fonctionnel, vide et libre de suite à saisir.

Situé au 2ème, dans une résidence de 3 étages avec ascenseur, à l'intérieur d'un Parc arboré et paysagé,
très Grand T3 lumineux de 67 m2, comprenant 2 chambres de 10 et de 11 m2, dont une avec dressing
La Pièce principale fait 24 m2, la cuisine est indépendante et très spacieuse.
L'appartement comporte aussi, une salle de bain avec Douche à l'italienne quasi-neuve, un WC séparé et une pièce Buanderie.
Toutes les peintures, carrelages et les revêtements des sols sont en bon état.
Toutes les fenêtres récentes sont en double vitrage avec volets roulants.

L'appartement est vendu avec un Box parking en sous-sol sécurisé
Chauffage au Gaz de ville avec consommation individualisée.
Les charges de Copropriété sont contenues, 105 € mensuels et comprennent l'entretien des parties communes, des espaces Verts extérieurs, le gardiennage, la provision sur la consommation annuelle d'Eau froide et le fonds travaux.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 346, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alain BONALAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 586 838 Greffe de REIMS) 06 22 45 07 37 https://www.optimhome.com/conseillers/bonalair (réf. 551391 )