REDON Maison 10 pièces - 469 000 €

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME pour cette spacieuse et lumineuse maison de ville de 264 m2 située à Redon à 35 minutes de Rennes, 45 minutes de Vannes et 55 minutes de Nantes et de La Baule. Emplacement en centre-ville de Redon, à quelques minutes à pieds de la gare SNCF (qui relie Redon à Paris en 2H10), des commerces, des écoles et lycées. C'est une maison des années 50 sur 3 niveaux, entièrement rénovée, sur une terrain clos de plus de 1000 m2. Elle comprend au 1er, un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la cuisine avec un accès directe sur une grande terrasse, une suite parentale et une chambre. A l'étage, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une salle de bain. Au rez de jardin, un dégagement, 1 chambre ou bureau, une grande pièce donnant sur le jardin et une salle d'eau. Cet espace d'environ 50 m2 en rez de jardin est idéal pour une activité professionnelle indépendante ou pour une location en type 2 car il dispose d'une entrée totalement indépendante si besoin. Egalement un garage, une buanderie et une cave. La maison a été récemment rénovée, notamment avec le remplacement de toutes les fenêtres et volets, des travaux d'isolation, le remaniement du toit, l'installation d'une chaudière au gaz de ville et divers travaux d'aménagement et de décoration. PRODUIT RARE ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Me contacter pour plus de renseignement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 https://www.optimhome.com/conseillers/cecile.roussel (réf. 552153 )