QUINCY LANDZECOURT Maison de campagne 7 pièces - 158 500 €

À Vendre en Exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une agréable maison de Campagne d’une surface habitable de 151 m² habitables (5 chambres) situé à Quincy Landezecourt !

Idéalement situé à proximité de Stenay et Montmédy offrant un accès à tous commerces, écoles et autres commodités de ces deux charmantes villes, cette grande bâtisse, d'une surface habitable de 151 m2, est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7.20 m², une cuisine équipée de 15.45 m², un salon-séjour de 35.85 m² avec cheminée insert et accès à une terrasse, une cave voûtée, un garage de 32 m2, ainsi qu'une pièce avec cuve à mazout et un coin buanderie, un WC. Un hall mène également à un atelier et au grenier, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage.
À l'étage, vous découvrirez cinq grandes chambres confortables de 11.35 m², 14.15 m², 16 m², 14.75 m² et 13.30 m², parfaites pour accueillir toute la famille et les invités. Un WC avec lave-mains ajoute une touche de commodité supplémentaire à cet étage.

Les menuiseries sont en bois double vitrage, un système de chauffage central au fioul très bien entretenu avec chaudière Wiesmann, assainissement fosse septique, toiture habitation en tuile et tôle fibrociment sur le garage.

À l'extérieur, une terrasse offre un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue imprenable sur la nature environnante. Le terrain, avec son verger abrite pas moins de 10 arbres fruitiers, offrant ainsi une source inépuisable de délicieux fruits. Parmi ces arbres, on compte 6 pommiers, 1 poirier, 1 mirabellier, 1 quetschier, 4 cerisiers et 4 noyers.
Pour les activités en plein air et les projets de jardinage, le terrain s’étend sur une superficie cadastral de 4172 m².
A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 556246 )