POURU SAINT REMY Maison 3 pièces - 45 000 €

58 m² hab
103 m² terrain
45000

Découvrez une nouvelle opportunité dans la commune de Pouru-Saint-Remy en Ardenne, située à proximité de Carignan, Sedan et Bazeille.

Je vous propose une charmante maison d'environ 58m2 habitable à rénover, qui se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Vous entrez dans la partie pièce à vivre d'environ 18m2.
Un espace de cuisine d'environ 9m2. Possibilité de supprimer le mur qui sépare les deux pièces pour pouvoir avoir un bel espace pour recevoir.

Ensuite, nous disposons d'une salle de bain d'environ 7m2 et de toilettes séparées. À ce niveau, se trouve une petite véranda qui donne sur le terrain d'environ 53 m2. Celui-ci a été entretenu comme potager.

A l'étage :

Vous avez accès à deux chambres d'environ 12m2 chacune. Elles sont en enfilade, ce qui permet la mise en place d'un couloir.
En outre, il y a un grenier mansardé d'environ 13m2 qui peut être aménagé en une pièce supplémentaire.

Toiture neuve
Chaudière gaz
Taxe foncière 52€

Sur place vous avez l'école maternelle et primaire.
Collège à Douzy, Carignan ou Sedan.
Lycée à Bazeille ou Sedan.

Dans un arrondissement de 10km vous trouverez médecin, pharmacie, magasin, vétérinaire.
Naturellement, il y a également tout ce qu'il faut pour les activités de loisirs.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophie PIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 225 164 Greffe de BAR LE DUC) 06 47 23 92 31 https://www.optimhome.com/conseillers/sophie.pierre (réf. 558645 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 45 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 558645
Surfaces
  • Surface habitable 58 m²
  • Superficie terrain 103 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 45 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 3
Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 850 €  et  2 550 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

45000