PONTONX SUR L'ADOUR Maison 6 pièces - 499 000 €

Patricia MORIN Optimhome 06/80/27/62/09 vous propose:

A 7 minutes de PONTONX, 12 minutes de ST PAUL LES DAX

Entre mer et montagne, dans un village avec écoles pole médical et épicerie boulangerie

Venez découvrir cette jolie maison de caractère d'une surface d'environ 140 m2 au coeur d'un terrain d'environ 7 hectares composé de prairie, clairière et bois.

Très bien entretenue et avec beaucoup de charme elle se compose:

En RDC d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec poele à bois, une vaste cuisine avec son piano ( pour les cuisiniers) donnant sur une terrasse, un cellier/chaufferie/ buanderie attenant, un grand bureau pouvant servir de chambre, 2 grandes chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé.

A l'étage jolie mezzanine avec fenêtre, une chambre, douche et wc.

Pour compléter cet ensemble un chais d'environ 14m2
Deux dépendances, l'une de 30 m2 + comble, l'autre de 30m2 + partie ouverte également de 30m2.
Un abri ouvert de 60m2.

Cour goudronnée, pas de gros travaux à prévoir, faible taxe foncière.

Environ 12 000 m2 sont couvert de pins donc aucun entretien à prévoir. L'ensemble du terrain est très agréable et facile d'entretien car à ce jour très bien penser.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia MORIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 229 229 Greffe de DAX) 06 80 27 62 09 https://www.optimhome.com/conseillers/morinp (réf. 543945 )