#Exclusivité

PONT DU CHATEAU Maison de village 3 pièces - 107 000 €*

61 m² hab
33 m² terrain
1 Chambre ch
1 Salle de bain sdb
107000

Blandine NORBERTO ET Grégory VEY vous proposent cette jolie maison de village située a Pont du Château et a seulement 15 min de Clermont Ferrand.

D'une superficie habitable de 62 m2 ce bien vous offre en rdc, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, a l'étage 1 salon ou 1 chambre, au dessus 1 chambre, 1 salle de bain + wc. Une belle cave voutée en sous sol. Ce bien ne possède ni extérieur ni garage.

Rénovation récente de la toiture, de la façade et des huisseries. Maison louée régulièrement et rafraichie depuis le dernier locataire, néanmoins la salle de bain est a remettre au gout du jour. Type de chauffage gaz avec chaudière à ventouse.

A proximité des commodités du centre ville de Pont du Château, écoles, commerces ... , ce bien est situé dans un quartier très calme.

Idéal pour un couple ou un investisseur locatif.

Grégory reste a votre disposition pour organiser une visite au 06 60 17 74 76
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 https://www.optimhome.com/conseillers/blandinenorberto (réf. 525817 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 525817
  • Exposition Ouest
    Surfaces
  • Surface habitable 61 m²
  • Surface séjour 19 m²
  • Superficie terrain 33 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 107 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 030 €  et  1 460 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

107000

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