PONT DE VEYLE Maison 6 pièces - 275 000 €

J’ai le plaisir de vous proposer cette jolie villa de plain-pied située dans un secteur calme mais proche des axes routiers et autoroutiers (A406, A6, A40) et ferroviaires (gare de Pont de Veyle à 5 min et Mâcon Loché TGV en 15 min). Mâcon centre et la zone commerciale des Bouchardes se trouvent à moins de 15 min et Lyon à moins d’une heure.

Les commodités (Supermarché, pharmacie, cabinet médical, écoles…) sont accessibles en 5 min. Un arrêt de bus à 50m effectue le ramassage des collégiens et lycéens.

Maison bien entretenue composée d’une entrée et placard, cuisine avec ouverture partielle sur le séjour de plus de 30 m2 lumineux avec accès terrasse et garage, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et sèche serviette, 4 chambres toutes équipées de placards et un WC isolé.

L'extérieur très agréable sans vis-à-vis bénéficie d’une belle surface avec une grande terrasse plein sud. Le terrain est plat, arboré, clôt et équipé d'un portail électrique.

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison construite en 2001
- Superficie habitable : 108.25 m2
- Surface du terrain : 2195 m2
- Terrasse de 36 m2
- Garage de 24.70 m2
- Chauffage par poêle à granulés programmable et radiateurs électriques
- Double vitrage bouis avec volets bois
- Assainissement individuel par Micro-station aux normes
- Piscine hors sol (diamètre 4.6 m/profondeur 1.20)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 https://www.optimhome.com/conseillers/BOIS (réf. 544708 )