#Exclusivité #Nouveauté

POIX DU NORD Maison de village 4 pièces - 90 000 €*

72 m² hab
660 m² terrain
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde
90000

Exclusivité - Visite virtuelle disponible !

Vous recherchez un bien de une voire deux chambres, au calme, habitable & proche des commodités ?
De petits travaux d'aménagements et conforts font partis de votre budget ?

Je vous propose cette maison en briques posée sur une parcelle close de 660m².
En enfilade, avec servitude dominante, ce bien de 70m² est fonctionnel, propre, entretenu, au calme.

RdC : Hall, débarras + cave, salle de douche + wc, cuisine meublée semi équipée, salon séjour (photo actuelle avec le lit)
Etage : Espace aménageable, Chambre

Annexes : dépendance attenante au rdc (possible pièce), remise de jardin.

Chauffage éléctrique éco programmable, tout à l'égout, menuiseries double vitrage PVC (rdc) / simple vitrage bois (étage), toitures tuiles & bacs aciers avec film d'étanchéité, tableau éléctrique disjoncteurs, placo-isolant laine 75mm murs + 200mm sous rampants.

Accès piéton à la maison, stationnement à rue uniquement.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 https://www.optimhome.com/conseillers/antoine.telle (réf. 540714 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 540714
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 72 m²
  • Surface Carrez 72 m²
  • Surface séjour 18 m²
  • Superficie terrain 660 m²
  • Surface jardin 660 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 90 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Parking 0
  • Cave 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  940 €  et  1 300 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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90000

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